Anschlussfinanzierung

Ein günstiger Immobilienkredit der vor Jahren abgeschlossen wurde, läuft nach zehn bzw. nach 15 Jahren aus. Viele Immobilienbesitzer bemerken dies erst sehr spät und geraten dann in Zugzwang. Das machen sich wiederum die finanzierenden Banken zunutzen und versuchen eine für sich bessere Kondition für die Anschlussfinanzierung zu vereinbaren.

Derjenige, der sich vor Jahren für eine günstige Baufinanzierung entschlossen hat, konnte bisher ganz eindeutig vom niedrigen Zinstrend profitieren. In der Vergangenheit war es durch die niedrigen Zinsen (auch bei längeren Laufzeiten) möglich, sein Wohnbaudarlehen gut und regelmäßig zu bedienen. Viele konnten gar beim absoluten Tiefstand vom Bauzins abschließen. Doch bei den meisten Baudarlehen steht irgendwann einmal die Anschlussfinanzierung an.

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Hier biete ich Ihnen einen eleganten Weg um sich schon frühzeitig, die heute günstigen Zinsen zu sichern. Dies ist möglich mit Hilfe eines Zinssicherungsdarlehens oder Forwarddarlehens, dass beispielsweise schon 5 Jahre vor Ablauf der Zinsfestschreibung vereinbart werden kann.  So sichern Sie sich schon heute die günstigen Zinsen für die Zukunft. Die Konditionen werden jetzt schon vereinbart, und der Kredit wird Ihnen dann zum Ablauftermin Ihrer derzeitigen Finanzierung ausgezahlt. Neben einem günstigen Baukredit sichern Sie sich zusätzlich eine Planungssicherheit für die nächsten Jahre.

Gehen Sie bei der Anschlussfinanzierung genauso vor wie bei einer komplett neuen Baufinanzierung. Vergleichen Sie ausführlich und lassen Sie sich von einem unabhängigen Experten kostenlos und umfassend beraten. Finden Sie sich nicht mit schlechten Konditionen Ihrer bisherigen Bank ab. Holen Sie sich spätestens 3 Monate vor Ablauf der Zinsfestschreibung ein Verlängerungsangebot und informieren Sie sich bei anderen Banken. Wenn Sie dort günstigere Konditionen erhalten, dies ist fast immer der Fall, wechseln Sie zu diesem Institut. Scheuen Sie nicht eventuellen Gebühren die hier anfallen könnten, denn die Zinsersparnis durch den Wechsel ist wesentlich höher als die Kosten. Oft ist es auch der Fall, dass keinerlei Kosten anfallen.